Условия займа под залог Недвижимости
| Предмет залога | Квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость, гараж/машиноместо |
| Рассмотрение | От 2х дней |
| Валюта | Рубли |
| Кредитор | Частный инвестор, через договор залога/ипотеки |
| Процентная ставка | 6% в месяц |
| Сумма займа | от 20 000 рублей, но не более 70 % от рыночной стоимости недвижимости |
| Срок погашения займа | От 1 месяца, с возможностью пролонгации (продления) при добросовестном исполнении обязательств по займу |
| График платежей | Ежемесячная выплата процентов по займу, сумма займа погашается в конце срока. Возможно частичное погашение займа |
| Требования к заемщику | 1) Гражданин РФ 2) Возраст от 18 лет 3) Подтверждение дохода не требуется |
| Требования к недвижимости | 1) Выписка из квартиры на время действия договора о займе не требуется 2) На момент регистрации сделки квартира должна быть свободна от претензий 3-х лиц, не должна быть арестована. Это подтверждается выпиской из ЕГРП (заказывается сотрудниками ломбарда) 3) В случае если недвижимость находится под обременением у банка или иного частного лица, разрабатывается 3-х сторонняя сделка рефинансирования текущей задолженности 4) Данные о квартире (метраж, технические характеристики) должны совпадать во всех правоустанавливающих документах на квартиру |
| Обязательные документы | 1) Общегражданский паспорт собственника/собственников 2) Свидетельство о государственной регистрации права собственности 3) Документы-основания: Договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, завещание или др. |
| Для ипотечного обременения необходимы дополнительные документы (заполняются вместе с нашим специалистом) | 1) Форма 7 (полные сведения об объекте недвижимости) 2) Форма 9 (выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах) 3) Выписка из ЕГРН 4) Нотариальное согласие супруга/супруги на данный вид сделки (если собственность приобретена в браке, или в настоящий момент собственник состоит в браке) или нотариальное заявление о том, что Вы не состоите в браке 5) Справка из наркологического и психоневрологического диспансеров 6) Если в квартире прописано более 3-х человек, заявление о том, что зарегистрированные в данной квартире лица в курсе совершаемой сделки |